Все мы хотим иметь своё гнёздышко, свой дом, то место, куда приятно возвращаться, где всё устроено так, как тебе по душе. Многие хотят иметь именно свой дом, а не съемный. Можно долго копить, но, к сожалению, не все умеют. Спасти может ипотека.
Прежде чем принимать решение о том, чтобы взять ипотеку, нужно взвесить её преимущества и недостатки. Видов ипотеки множество.
Есть, к примеру, военная ипотека. Военная ипотека предоставляет военнослужащим субсидии при оформлении кредита на приобретение жилья. Это очень выгодная и удобная социальная программа, ведь субсидии государства не облагаются налогом и их не нужно возвращать.
Многие молодые семьи спасла молодежная ипотека. Без сомнения, этот вид ипотеки очень привлекателен для молодых людей, имеющих небольшие заработки. Молодежная ипотека обычно имеет низкие проценты и долгие сроки выплат, доходящие до 50 лет. Хотя, безусловно, стоит помнить, что в целом сумма выплачиваемых процентов ниже, чем ипотеки, оформляемые на меньшее количество лет.
Желающих уехать за границу и иметь там своё жилье наверняка обрадует существование ипотеки для иностранцев. Например, Испания, страна крайне привлекательная для жизни, за счет своего климата, в первую очередь, предлагает ипотеки на приобретение дома или квартиры. Согласно испанским законам, поскольку дом будет находиться в Испании, ипотека будет оформляться в соответствии с испанскими законами. Вот некоторые из нюансов.
Оформитель ипотеки должен иметь удостоверение личности иностранца, должен оформлять ипотеку в присутствии испанского нотариуса, при этом оплачивается специальный налог, и владелец жилья должен зарегистрировать ипотеку в соответствующем Реестре собственности.
Вообще, прежде чем отправляться в банк для оформления ипотеки, помните, что это будут своего рода переговоры, в которых вы должны добиться своего – получения ипотеки. Как не получить отказ?
Представьте, что процесс получения ипотеки – это игра в карты, выигрывает тот, у кого больше информации. Ознакомьтесь с предложениями и условиями других банков. Это будет своего рода козырь-«угроза». Хорошенько ознакомившись со всеми предложениями, вы вполне можете убедить банк, что у его конкурента Вам уже не отказали в ипотеке, что вполне может оказаться одним из мотивов, который побудит банк выдать-таки Вам кредит.
Конечно, будьте уверены в себе. Не бойтесь, не смущайтесь. Банков много. Вы знаете свои права. И Вы добьетесь того, что Вам нужно.
В Европе, в США множество людей оформляют ипотеки, живут в своем жилье. И в нашей стране это скоро станет вполне приемлемым и удобным способом иметь своё жилье.
© 2011, Декретный отпуск. Все права защищены. При копировании и републикации статьи активная ссылка на первоисточник обязательна.
Popularity: 1%
Тэги:Дизайн и строительство